کار تحقیقی مهایات و آثار آن در فقه و حقوق
نوع فایل: Word و (قابل ویرایش)
تعداد صفحات : 28 صفحه
چکیده
تقسیم منافع اموال مشترک که در فقه اسلامی «مهایات» نامیده می شود راه حلی مناسب برای رفع ضرر ناشی از اشاعه است، امکان استیفای عادلانه از مال را فراهم آورده و موجب حفظ و جلوگیری از معطل ماندن آن می شود و راهی خردمندانه برای ادامه شرکت است. با وجود این قانون مدنی و قوانین دیگر ایران، به موضوع تقسیم منافع نپرداخته اند، هدف این تحقیق آن است که ابعاد مختلف این تاسیس را بررسی نموده و برای پاره ای از ابهامات راه حل هایی ارایه کند.
این مقاله به پاسخ این سئوال خواهد پرداخت که این نوع تقسیم از دید گاه حقوق، مذاهب اسلامی در چه محدوده و با چه شرایطی امکان پذیر است و ماهیت و آثار آن چه خواهد بود؟
در بخش اول مقاله تعریفی از مهایات و عناصر آن ارائه شده و در پی آن، گرایش های متفاوتی که در تبیین ماهیت این نهاد مطرح شده، برشمرده شده و انوع مهایات دکر شده و در واپسین بخش، آثار این نوع تقسیم تبیین شده است.
کلید واژه ها: مهایات، مهابات، مناوبه، تهایؤ، افراز منافع مال مشترک، مال مشاع.
فهرست مطالب
چکیده أ
مقدمه 1
فصل اول: کلیات 2
۱-۱- تعریف تقسیم منافع (مهایات) 2
۱-۱-۱- تعریف لغوی: 2
۱-۱-۲- تعاریف اصطلاحی 2
1-2- ارکان مهایات 3
۱-۲-۱- موضوع مهایات 3
۱-۲-۲- وجود اشاعه 4
۱-۲-۳- مالکیت بر منافع 4
۱-۳- مهایات تایم شرینگ 5
فصل دوم، مبانی فقهی و ماهیت ، احکام حقوقی مهایات 6
۲-۱- مبانی فقهی تقسیم منافع (مهایات) 6
۲-۱-۱- کتاب 6
۲-۱-۲- سنت 6
۲-۱-۳- اجماع 6
۲-۱-۴- حکم عقل و بنای عقلا 7
۲-۱-۵- استحسان 7
۲-۲- بررسی ماهیت حقوقی مهایات 8
۲-۲-۱- نظریه ی معاوضه بودن تقسیم 8
۲-۲-۲- نظریه ی صلح بودن تقسیم 9
۲-۲-۳- نظریه ی اجاره بودن تقسیم منافع 9
۲-۲-۴- نظریه اباحه معوضه بودن تقسیم منافع 10
۲-۲-۵- قرارداد خصوصی بودن مهایات 11
۲-۳- اقسام تقسیم منافع (مهایات) 12
۲-۳-۱- مهایات به اعتبار زمان و مکان 12
۲-۳-۱-۱- مهایات زمانی 12
۲-۳-۱-۲- مهایت مکانی 14
۲-۳-۱-۳- مقایسه بین مهایات زمانی و مکانی 14
۲-۳-۲- مهایات به تراضی و اجبار 15
۲-۳-۲-۱- مهایات به تراضی 15
۲-۳-۲-۲- مهایات به اجبار 15
۲-۳-۲-۳- نظریه ی برگزیده 16
۲-۴- احکام و آثار تقسیم منافع 18
۲-۴-۱- لزوم یا جواز تقسیم منافع 18
۲-۴-۱-۱- نظریه ی جواز 18
۲-۴-۱-۲- نظریه لزوم 18
۲-۴-۱-۳- نظریخ تفصیلی 19
۲-۴-۱-۴- نظریه برگزیده 19
۲-۴-۱-۵- اشتراط مهایات در ضمن عقد لازم 19
۲-۴-۲- اثر مهایات 20
۲-۴-۲-۱- بیان نظرات 20
۲-۴-۲-۲- تحلیل نظرات و بیان نظریه 20
۲-۴-۲-۳- فروش اجباری عین و جانشینی آن با مهایات 22
جمع بندی و نتیجه گیری 23
منابع و ماخذ 24
