مهایات و آثار آن در فقه و حقوق

کار تحقیقی مهایات و آثار آن در فقه و حقوق
نوع فایل: Word و (قابل ویرایش)
تعداد صفحات : 28 صفحه

چکیده
‏تقسیم منافع اموال مشترک که در فقه اسلامی «مهایات» نامیده می شود راه حلی مناسب برای رفع ضرر ناشی از اشاعه است، امکان استیفای عادلانه از مال را فراهم آورده و موجب حفظ و جلوگیری از معطل ماندن آن می شود و راهی خردمندانه برای ادامه شرکت است. با وجود این قانون مدنی و قوانین دیگر ایران، به موضوع تقسیم منافع نپرداخته اند، هدف این تحقیق آن است که ابعاد مختلف این تاسیس را بررسی نموده و برای پاره ای از ابهامات راه حل هایی ارایه کند.
‏این مقاله به پاسخ این سئوال خواهد پرداخت که این نوع تقسیم از دید گاه حقوق، مذاهب اسلامی در چه محدوده و با چه شرایطی امکان پذیر است و ماهیت و آثار آن چه خواهد بود؟
‏در بخش اول مقاله تعریفی از مهایات و عناصر آن ارائه شده و در پی آن، گرایش های متفاوتی که در تبیین ماهیت این نهاد مطرح شده، برشمرده شده و انوع مهایات دکر شده و در واپسین بخش، آثار این نوع تقسیم تبیین شده است.
کلید واژه ها: مهایات، مهابات، مناوبه، تهایؤ، افراز منافع مال مشترک، مال مشاع.

فهرست مطالب
چکیده أ‌
‏ مقدمه 1
فصل اول: کلیات 2
۱-۱- تعریف تقسیم منافع (مهایات) 2
۱-۱-۱- تعریف لغوی: 2
۱-۱-۲- تعاریف اصطلاحی 2
‏1-2- ارکان مهایات 3
۱-۲-۱- موضوع مهایات 3
۱-۲-۲- وجود اشاعه 4
۱-۲-۳- مالکیت بر منافع 4
۱-۳- مهایات تایم شرینگ 5
فصل دوم، مبانی فقهی و ماهیت ، احکام حقوقی مهایات 6
۲-۱- مبانی فقهی تقسیم منافع (مهایات) 6
۲-۱-۱- کتاب 6
۲-۱-۲- سنت 6
۲-۱-۳- اجماع 6
۲-۱-۴- حکم عقل و بنای عقلا 7
۲-۱-۵- استحسان 7
۲-۲- بررسی ماهیت حقوقی مهایات 8
۲-۲-۱- نظریه ی معاوضه بودن تقسیم 8
۲-۲-۲- نظریه ی صلح بودن تقسیم 9
۲-۲-۳- نظریه ی اجاره بودن تقسیم منافع 9
۲-۲-۴- نظریه اباحه معوضه بودن تقسیم منافع 10
۲-۲-۵- قرارداد خصوصی بودن مهایات 11
۲-۳- اقسام تقسیم منافع (مهایات) 12
۲-۳-۱- مهایات به اعتبار زمان و مکان 12
۲-۳-۱-۱- مهایات زمانی 12
۲-۳-۱-۲- مهایت مکانی 14
۲-۳-۱-۳- مقایسه بین مهایات زمانی و مکانی 14
۲-۳-۲- مهایات به تراضی و اجبار 15
۲-۳-۲-۱- مهایات به تراضی 15
۲-۳-۲-۲- مهایات به اجبار 15
۲-۳-۲-۳- نظریه ی برگزیده 16
۲-۴- احکام و آثار تقسیم منافع 18
۲-۴-۱- لزوم یا جواز تقسیم منافع 18
۲-۴-۱-۱- نظریه ی جواز 18
۲-۴-۱-۲- نظریه لزوم 18
۲-۴-۱-۳- نظریخ تفصیلی 19
۲-۴-۱-۴- نظریه برگزیده 19
۲-۴-۱-۵- اشتراط مهایات در ضمن عقد لازم 19
۲-۴-۲- اثر مهایات 20
۲-۴-۲-۱- بیان نظرات 20
۲-۴-۲-۲- تحلیل نظرات و بیان نظریه 20
۲-۴-۲-۳- فروش اجباری عین و جانشینی آن با مهایات 22
جمع بندی و نتیجه گیری 23
منابع و ماخذ 24