close
تبلیغات در اینترنت
خرید دامنه
پایان نامه اختیارات و روابط مالکین در بیع زمانی
مرورگرهای پیشنهادی :
موضوعات
  • پایان نامه و مقالات فنی مهندسی
  • پایان نامه های فناوری اطلاعات
  • پایان نامه های کامپیوتر
  • پایان نامه های مکانیک
  • پایان نامه های عمران
  • پایان نامه های صنایع
  • پایان نامه های برق
  • پایان نامه های مخابرات
  • پایان نامه های جوشکاری
  • پایان نامه های الکتروتکنیک
  • پایان نامه های گیاه پزشکی
  • پایان نامه های محیط زیست
  • پایان نامه های نفت
  • پایان نامه های مواد
  • پایان نامه های سازه
  • پایان نامه های شیمی
  • پایان نامه های معدن
  • پایان نامه های جوشکاری ترمیت
  • پایان نامه های متالوژی
  • پایان نامه های نساجی
  • پایان نامه های کشاورزی
  • پایان نامه های سرامیک
  • پایان نامه های الکترونیک
  • پایان نامه های ساخت تولید
  • پایان نامه های تاسیسات
  • پایان نامه های منابع طبیعی
  • پایان نامه های صنایع غذایی
  • پایان نامه های نقشه برداری
  • مهندسی شیلات
  • پاورپوینت های فنی مهندسی
  • پاورپوینت معماری
  • پاورپوینت کامپیوتر و IT
  • پایان نامه و مقالات علوم انسانی
  • پایان نامه های اقتصاد
  • پایان نامه های مدیریت
  • پایان نامه های حسابداری
  • پایان نامه های روانشناسی
  • پایان نامه های حقوق
  • پایان نامه های جغرافیا
  • پایان نامه های جهانگردی
  • پایان نامه های تربیت بدنی
  • پایان نامه های ادبیات فارسی
  • پایان نامه های علوم سیاسی
  • پایان نامه های علوم اجتماعی
  • پایان نامه های مدیریت صنعتی
  • پایان نامه های مدیریت روابط عمومی
  • پایان نامه های احکام و معارف اسلامی
  • پایان نامه های هنر
  • پایان نامه های گرافیک
  • پایان نامه های موسیقی
  • پایان نامه های صنایع دستی
  • پایان نامه بیمه
  • پایان نامه و مقالات علوم پایه
  • پایان نامه های فیزیک
  • پایان نامه های پزشکی
  • پایان نامه های دامپزشکی
  • پایان نامه های دندانپزشکی
  • پایان نامه های زمین شناسی
  • پایان نامه های زیست شناسی
  • گزارش کارآموزی و کارورزی
  • کارآموزی برق و الکترونیک
  • کارآموزی بهداشت
  • کارآموزی حسابداری
  • کارآموزی حقوق
  • کارآموزی شیمی
  • کارآموزی عمران
  • کارآموزی خودرو
  • کارآموزی محیط زیست
  • کارآموزی مدیریت
  • کارآموزی معماری
  • کارآموزی مکانیک
  • کارآموزی ساخت و تولید
  • کارآموزی نقشه کشی
  • جزوات رشته های دانشگاهی
  • جزوات و نمونه سوالات کامپیوتر و IT
  • جزوات مشترک دانشگاهی
  • جزوات روانشناسی
  • جزوات مکانیک
  • جزوات عمران
  • جزوات معماری
  • جزوات مدیریت
  • جزوات حسابداری
  • جزوات زمین شناسی
  • جزوات مخابرات
  • جزوات برق و الکترونیک
  • جزوات تاسیسات
  • جزوات مهندسی شیمی
  • جزوات رشته حقوق
  • نمونه سوالات استخدامی
  • نمونه سوالات استخدامی بانک
  • نمونه سوالات استخدامی آموزش و پرورش
  • نمونه سوالات استخدامی شهرداری
  • نمونه سوالات استخدامی تامین اجتماعی
  • نمونه سوالات استخدامی دستگاه اجرایی
  • نمونه سوالات استخدامی فنی و حرفه ای
  • نمونه سوالات استخدامی وزارت خانه ها
  • نمونه سوالات استخدامی نظامی
  • سایر نمونه سوالات استخدامی
  • فیلم های دانشگاهی
  • کامپیوتر
  • برق
  • عمران
  • زبان
  • مدیریت
  • ریاضی
  • فیزیک
  • موسیقی
  • پزشکی
  • شیمی
  • داروسازی
  • فلسفه
  • مکانیک
  • هوافضا
  • اقتصاد
  • مطالب پربازدید
    مطالب تصادفی
    مطالب پیشین

    نوع فایل: word (قابل ویرایش)
    تعداد صفحات : 130 صفحه
     تمامی مالکین در قرارداد بیع زمانی، نسبت به یک مال مالکیت دارند، اما هر یک از آنان مفروزاً مالکِ مقطعِ زمانیِ خویش هستند. در قرارداد مذکور محدوده¬ی اختیارات مالکین و مسؤولیتشان در برابر یکدیگر و اشخاص ثالث جای سؤال است. تمامی مقاطع به طور زنجیروار به یکدیگر متصل هستند، به طوری که برخی تصرفات در یکی از مقاطع زمانی، در تمامی مقاطع زمانی مؤثر واقع می-گردد. بر همین اساس؛ به منظور حفظ حقوق تمامی مالکین و با استناد به اصل ۴۰ ق.ا. و استفاده از ملا¬ک¬های مواد ۱۲۵، ۱۳۲ و ۴۸۴ ق.م.، هیچ یک از آنان نمی¬تواند به استناد اصل تسلیط همه نوع تصرف و انتفاعی را از ملک خویش برد. تمامی مالکین می¬توانند تصرفات حقوقی لازم را نسبت به مقطع مالکیت خویش اعمال نمایند، ولی تصرفات مادی در آن بدون اجازه سایر مالکین ممنوع است، مگر در موردی که ملک در معرض خرابی و خطر باشد و عدم دخالت یا تأخیر موجب ضرر گردد. مالکین باید با یکدیگر همکاری نمایند و در ارتباط باشند تا مبیع در معرض نابودی قرار نگیرد و حقوق آنان محفوظ بماند تا از ملک به نحو احسن منتفع گردند. کمک گرفتن از حق ارتفاق و وقف برای تنظیم روابط مالکین با یکدیگر صحیح نیست، اما روابط مالکین با یکدیگر را نمی¬توان منقطع دانست. رابطه¬ای ضعیف و اعتباری بین مالکین بر قرار است و همین رابطه¬ی ضعیف سبب محدود شدن اختیارات آنان می¬شود. به محض اینکه مالکی از محدودیت مورد نظر تجاوز نمود، حسب مورد در برابر مالک یا مالکین دیگر مسؤول است. اختیارات مالکین در رجوع به اشخاص ثالث نیز با توجه به تصرفات مادی و حقوقی اشخاص ثالث و ویژگی خاص این قرارداد دارای محدودیت و تحت ضوابط خاصی است.
    واژگان کلیدی: مالکیت موقت، بیع زمانی، مملوک زمانی، مقطع زمانی، اختیارات مالکین، روابط مالکین.
     

    فهرست مطالب
    مقدمه    1
    الف) طرح موضوع    1
    ب) دلائل انتخاب موضوع    3
    ج) سؤال اصلی    3
    د) سؤالات فرعی    3
    ن) فرضیه    3
    و) نقد ادبیات موضوع    4
    هـ) روش تحقیق    5
    ی) سازماندهی تحقیق    5
    فصل اول: مالکیت موقت    6
    مبحث اول: شناسایی مالکیت موقت و مشروعیت آن    7
    گفتار اول: شناسایی مالکیت موقت    7
    بند اول: تعریف مالکیت    7
    بند دوم: آثار مالکیت    9
    ۱ـ حق استعمال    9
    ۲ـ حق استثمار    10
    ۳ـ حق اخراج از ملکیت (حق تصرف)    10
    ۴ـ حق تصرف    11
    بند سوم: صفات مالکیت    12
    ۱ـ مطلق بودن    12
    ۲ـ منحصر بودن    12
    ۳ـ دائمی بودن    13
    گفتار دوم: مشروعیت مالکیت موقت    15
    بند اول: دلایل مخالفین مالکیت موقت    16
    ۱ـ اقتضای قاعده‌ی تسلیط    16
    ۲ـ عدم سابقه شرعی    17
    ۳ـ عدم تفکیک پذیری مالکیت از مملوک    17
    ۴ـ مغایرت مالکیت موقت با ماهیت مالکیت    19
    بند دوم: دلايل موافقين مالكيت موقت    21
    ۱ـ مالکیت موقت با شرط فاسخ    21
    ۲ـ موقت بودن مالکیت ادبی، فنی و صنعتی    21
    ۳ـ مالکیت موقت مستأجر نسبت به ابنیهی احداثی بر اساس توافق با موجر    22
    ۴ـ امکان تقیید مالکیت به کسر مشاع    22
    ۵ـ حقیقت عرفیه‌ی مالکیت    23
    مبحث دوم: بررسی بیع زمانی به عنوان مصداقی از مالکیت موقت    26
    گفتار اول: مفهوم، محاسن و معایب بیع زمانی    26
    بند اول: مفهوم بیع زمانی    26
    بند دوم: محاسن بیع زمانی    29
    بند سوم: معایب بیع زمانی    30
    گفتار دوم: ماهیت بیع زمانی    31
    بند اول: ویژگیهای قرارداد بیع زمانی    31
    ۱ـ تملیکی یا عهدی بودن قرارداد بیع زمانی    31
    ۲ـ معوض یا غیر معوض بودن قرارداد بیع زمانی    32
    ۳ـ رضایی یا تشریفاتی بودن قرارداد بیع زمانی    33
    ۴ـ مورد معامله در قرارداد بیع زمانی: عین یا منفعت    33
    ۵ـ لزوم یا جواز قرارداد بیع زمانی    34
    ۶ـ دائمی یا موقت بودن مالکیت    34
    ۷ـ طولی بودن مالکیتها    34
    بند دوم: بیع زمانی در قالب عقود معین    34
    ۱ـ عقد صلح    35
    ۲ـ عقد شرکت    38
    ۳ـ عقد اجاره    43
    ۴ـ حق انتفاع    44
    ۵ـ عقد بیع    45
    بند سوم : بیع زمانی و عقود نامعین    50
    فصل دوم: اختیارات و مسؤولیتهای مالکین در روابط با یکدیگر و اشخاص ثالث در بیع زمانی    52
    مبحث اول: اختیارات و  تعهدات مالکین در بیع زمانی    53
    گفتار اول: اختیارات مالکین در بیع زمانی    53
    بند اول: حق استعمال در بیع زمانی    57
    بند دوم: حق استثمار در بیع زمانی    57
    بند سوم: حق اخراج از ملکیت (حق تصرف) در بیع زمانی    57
    ۱ـ تصرفات حقوقی    58
    ۲ـ تصرفات مادی    58
    گفتار دوم: تعهدات مالکین در برابر یکدیگر در بیع زمانی    60
    بند اول: تخلیه‌ی مملوک زمانی    63
    بند دوم: هزینه تعمیرات و نگهداری    64
    بند سوم : تخریب و بازسازی    66
    مبحث دوم: حدود اختیارات مالکین با اشخاص ثالث در بیع زمانی    68
    گفتار اول: روابط مالکین با فروشنده    68
    بند اول : تسلیم مملوک زمانی    69
    بند دوم :آثار تسلیم    77
    ۱ـ انتقال مالکیت    77
    ۲ـ ساقط شدن حق حبس    78
    ۳ـ انتقال ضمان معاوضی    80
    گفتار دوم: روابط مالکین با اشخاص ثالث دیگر    92
    بند اول: غصب مملوک زمانی    92
    بند دوم: ادعای ثالث نسبت به مملوک زمانی    93
    بند سوم: رهن مملوک زمانی    96
    نتیجه    105
     

    قيمت فايل ورد پروژه : 10000 تومان

     دانلود فایل ورد بلافاصله بعد از پرداخت هزینه

    بلافاصله پس از پرداخت ، لینک دانلود پایان نامه به شما نشان داده می شود

    پشتیبانی سایت :        09010633413

     

    فایل مورد نظر خودتان را پیدا نکردید ؟ نگران نباشید . این صفحه را نبندید ! سایت ما حاوی حجم عظیمی از پایان نامه های دانشگاهی است. مطالب مشابه را هم ببینید. برای یافتن فایل مورد نظر کافیست از قسمت جستجو استفاده کنید. یا از منوی بالای سایت رشته مورد نظر خود را انتخاب کنید و همه فایل های رشته خودتان را ببینید

     

    کسب درآمد با فروش فایل های سایت ما

    درباره : پایان نامه و مقالات علوم انسانی , پایان نامه های حقوق ,
    برچسب ها : پایان نامه اختیارات و روابط مالکین در بیع زمانی , دانلود پایان نامه اختیارات و روابط مالکین در بیع زمانی , دانلود رایگان پایان نامه اختیارات و روابط مالکین در بیع زمانی , اختیارات و روابط مالکین در بیع زمانی , پایان نامه حقوق , دانلود پایان نامه حقوق , دانلود رایگان پایان نامه حقوق , حقوق جزا و جرم شناسی ,
    بازدید : 27 تاریخ : نویسنده : بهرام محمدپور | نظرات ()
    ارسال نظر برای این مطلب

    نام
    ایمیل (منتشر نمی‌شود) (لازم)
    وبسایت
    :) :( ;) :D ;)) :X :? :P :* =(( :O @};- :B /:) :S
    نظر خصوصی
    مشخصات شما ذخیره شود ؟ [حذف مشخصات] [شکلک ها]
    کد امنیتی
    آمار سایت
  • آمار مطالب
  • کل مطالب : 2144
  • کل نظرات : 0
  • آمار کاربران
  • افراد آنلاین : 5
  • تعداد اعضا : 1
  • آمار بازدید
  • بازدید امروز : 169
  • باردید دیروز : 1,757
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 4
  • بازدید هفته : 8,488
  • بازدید ماه : 103,674
  • بازدید سال : 305,607
  • بازدید کلی : 887,080